ГИД ПОКУПАТЕЛЯ

ГИД ПОКУПАТЕЛЯ

Заключение договора купли-продажи

Когда вы приняли решение приобрести недвижимость у компании Торослар (Toroslar construction), составляется официальный договор купли-продажи между Продавцом и Покупателем или оформляется трехсторонний договор между Продавцом, Покупателем и Агентством Недвижимости. В договоре указываются данные Покупателя и Продавца, информация о приобретаемом объекте недвижимости, о цене объекта и условиях оплаты. Договор составляется на двух языках – русском и турецком и подписывается всеми сторонами.

Оплата
При заключении договора покупатель обычно вносит задаток, его сумма варьируется в зависимости от возможностей покупателя. Остальная часть оплачивается в соответствии с обговоренным графиком платежей указанным в договоре. Оплату недвижимости можно произвести наличными или банковским переводом напрямую на счет компании Торослар (Toroslar Construction).

Получение ИНН в Турции
Как потенциальному налогоплательщику вам необходимо будет получить индивидуальный налоговый номер. Для этого вам понадобится заграничный паспорт и его копия.

Получение свидетельства о праве собственности ТАПУ
После завершения необходимых проверок, получения соответствующих разрешений от государственных органов и окончательных выплат стоимости приобретаемой недвижимости Покупатель получает свидетельство о праве собственности (ТАПУ).
Процедура оформления ТАПУ происходит в местном Кадастровом Управлении (Государственная Регистрационная Палата) в присутствии Покупателя, Продавца (или их законных юридических представителей), а также официально аккредитованного переводчика. Выполняемая в присутствии служащего кадастрового управления процедура приобретения заключается в переписи документов на недвижимость на имя покупателя, при согласии продавца. Как законный владелец, ваше имя и данные будут значиться в записях кадастрового офиса, одну копию выдадут вам на руки и другую сдадут на хранение в бюро регистрации недвижимого имущества.